O valor mediano da habitação em Almada voltou a acelerar no segundo trimestre de 2024, crescendo 13,2% em relação ao mesmo período do ano passado.
O preço da compra e venda de casas em Almada subiu 80% nos últimos cinco anos, indicam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), analisados pelo ALMADENSE. No segundo trimestre de 2024, o valor mediano da habitação situou-se nos 2.578 euros por metro quadrado, que compara com os 1.421 euros por metro quadrado praticados há cinco anos, no segundo trimestre de 2019.
Comparando com o período homólogo, a variação em Almada foi de 13,2%, que mostra acompanhar o ritmo de valorização verificado na generalidade das cidades limítrofes da capital.
Neste momento, Almada é o sétimo município do país com os valores mais elevados na compra de habitação, acima de concelhos como Loures, Amadora, Sintra ou Seixal.
Lisboa (4367 euros) e Cascais (3994 euros) continuam a ser as cidades mais caras do país, ambas com tendência de desaceleração. Oeiras também se mantém como o terceiro município com os valores mais elevados na compra e venda (3360 euros por metro quadrado), enquanto que o Porto é o quarto (3031 euros). Seguem-se Odivelas, com 2761 euros e o Funchal, nos 2732 euros.
No conjunto do país, o valor mediano das casas vendidas fixou-se em 1736 euros por metro quadrado no segundo trimestre deste ano, um aumento de 6,6% em relação ao período homólogo.
Nos últimos doze meses, os estrangeiros voltaram a pagar mais pela compra de habitação em Almada, indicam ainda os dados do INE. Enquanto que os compradores com domicílio fiscal em Portugal pagaram em média 2500 euros por metro quadrado, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram 2759 euros.
