Valor mediano das rendas em Almada manteve-se nos 10 euros por metro quadrado, segundo os dados do INE. Abrandamento trimestral no mercado de arrendamento acontece pela primeira vez no período de um ano, mas não chega para contrariar o aumento anual.
O valor do arrendamento em Almada fixou-se no primeiro trimestre de 2023 nos 10 euros por metro quadrado, o que representa um aumento de 11% quando comparado com o mesmo período do ano anterior, indicam os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Apesar do valor estar em linha com o verificado no trimestre anterior, o abrandamento trimestral não contraria o aumento anual, com as rendas em Almada a continuarem mais de 3 euros acima da mediana nacional, que se fixou nos 6,74 euros por metro quadrado .
O valor mediano de 10 euros por metro quadrado faz de Almada o quinto município do país onde é mais caro arrendar casa, atrás de Lisboa (14.50 euros/m2), Cascais (13,09 euros/m2), Oeiras (11.76 euros/m2) e Porto (11.25 euros/m2).
A tendência verificada no concelho está em linha em linha com a realidade do mercado na Área Metropolitana de Lisboa (AML), onde o valor mediano das rendas se fixou nos 10,26 euros por metro quadrado — um aumento de 12,6% em relação ao primeiro trimestre de 2022 — e se contabilizaram 7657 novos contratos de arrendamento. Nos dados da AML, o destaque da comparação homóloga vai para Lisboa, onde existiu um aumento de 20,6% do valor mediano das rendas e uma queda de 11,2% no número de novos contratos.
A nível nacional, as rendas, fixadas num valor mediano de 6,74 euros por metro quadrado no primeiro trimestre de 2023, caíram 2,5% face ao trimestre anterior. Apesar de ser a primeira vez que se verifica uma diminuição trimestral no período de um ano, o valor mediano representa um aumento de 9,4% quando comparado com os três primeiros meses do ano passado.
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